ツインタワー久留米

  • 福岡県久留米市原古賀町

  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
1,900万円
24.8万円/㎡
相場
1,742万円
22.7万円/㎡
1,046
1,510
1,974
2,437
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,510万円〜1,974万円
19.7万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ツインタワー久留米
1,900万円（24.8万円/㎡）/ 8階 / 76.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,900万円24.8万円8階 76.56㎡ 3LDK南
2025/12/071,990万円26.0万円8階 76.56㎡ 3LDK南
2024/10/021,250万円16.3万円12階 76.56㎡ 3LDK南
2023/11/301,550万円17.6万円12階 88.17㎡ 3LDK南
2023/10/141,650万円18.7万円12階 88.17㎡ 3LDK南
2023/10/081,700万円19.3万円12階 88.17㎡ 3LDK南
2023/06/081,180万円13.4万円12階 88.17㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は21.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ツインタワー久留米
久留米市原古賀町
花畑駅13分 1,900万円24.8万円76.56㎡3LDK8階 / 13階建 南1991年60戸SRC
2024/04/17長門石グリーンハイツ
久留米市長門石二丁目
久留米駅18分 1,529万円18.8万円81.35㎡3LDK6階 / 12階建 南西1987年44戸SRC
2024/11/01駅南レジデンス
久留米市白山町
久留米駅8分 1,180万円20.4万円57.93㎡2LDK5階 / 7階建 東1994年18戸RC
2025/11/01ネオハイツ久留米
久留米市中央町
久留米駅5分 1,398万円22.9万円61.14㎡3LDK6階 / 13階建 南1991年53戸SRC
2025/02/05グランピアマンション本町
久留米市梅満町
聖マリア病院前駅13分 1,349万円18.6万円72.36㎡3LDK11階 / 14階建 南東1991年45戸SRC
2025/05/26ファミール久留米城南
久留米市城南町
久留米駅13分 2,000万円26.4万円75.77㎡3LDK13階 / 14階建 北西1996年63戸SRC
2025/06/02ライオンズマンション中央町
久留米市中央町
久留米駅10分 1,790万円27.4万円65.22㎡3LDK4階 / 13階建 南1990年45戸SRC
2025/05/13久留米明治通パークホームズ
久留米市荘島町
久留米駅12分 1,480万円20.0万円74.17㎡4LDK14階 / 14階建 南西1994年25戸SRC
2025/04/04ライオンズマンション久留米中央
久留米市荘島町
久留米駅13分 1,490万円20.8万円71.51㎡3LDK3階 / 12階建 南西1993年41戸SRC
2024/02/01ライオンズマンションマキシム櫛原
久留米市東櫛原町
櫛原駅15分 1,620万円19.4万円83.4㎡3LDK7階 / 8階建 東1990年66戸RC
2024/12/10ライオンズマンション六ツ門西
久留米市本町
久留米駅14分 1,598万円18.7万円85.66㎡4LDK7階 / 10階建 南1989年21戸SRC
2025/11/20アーサー櫛原リベックス
久留米市東櫛原町
櫛原駅10分 1,850万円21.8万円84.77㎡4LDK2階 / 10階建 南西1991年72戸SRC
2025/12/04ロマネスク六ツ門
久留米市本町
花畑駅15分 1,798万円23.9万円75.2㎡3LDK5階 / 12階建 南西1988年41戸SRC
2024/08/28朝日プラザ六ツ門
久留米市本町
花畑駅16分 1,430万円19.1万円75㎡4LDK4階 / 12階建 南東1991年33戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション六ツ門第2
久留米市小頭町
花畑駅15分 1,380万円20.3万円68.06㎡3LDK10階 / 14階建 南東1992年83戸SRC
2024/12/22エンゼルハイム六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅13分 1,569万円19.4万円80.98㎡4LDK12階 / 12階建 南1990年43戸SRC
2025/11/15ライオンズマンション小頭町公園
久留米市原古賀町
花畑駅12分 1,698万円25.4万円66.78㎡3LDK7階 / 13階建 東1994年48戸SRC
2024/02/19ライオンズマンション六ツ門南
久留米市原古賀町
花畑駅10分 1,680万円20.6万円81.72㎡4LDK9階 / 11階建 南1990年61戸SRC
2025/10/17ライオンズマンションリバーサイド久留米
久留米市宮ノ陣一丁目
宮の陣駅2分 1,299万円19.9万円65.16㎡3LDK9階 / 10階建 南1990年36戸SRC
2024/09/06ヒューマンズ六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅11分 1,850万円21.9万円84.33㎡4LDK3階 / 14階建 南1992年74戸SRC
2025/10/01グランピア六ツ門
久留米市梅満町
花畑駅10分 1,698万円29.5万円57.6㎡3DK7階 / 7階建 東1987年55戸RC
2025/09/17アンピール六ツ門
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅11分 1,250万円18.9万円66.18㎡3LDK4階 / 14階建 南1990年80戸SRC
2023/10/17ライオンズマンション六ツ門
久留米市小頭町
花畑駅10分 1,498万円20.5万円72.9㎡3LDK7階 / 12階建 南西1988年51戸SRC
2025/02/05新生マンション花畑西
久留米市梅満町
聖マリア病院前駅7分 1,350万円20.1万円67.1㎡3LDK3階 / 15階建 南1996年92戸SRC
2024/05/15シティマンション久留米5
久留米市寺町
西鉄久留米駅9分 1,890万円23.6万円80.04㎡4LDK8階 / 15階建 南東1991年91戸SRC
2023/12/06ダイナコートリバティーイン久留米
久留米市津福今町
津福駅7分 1,680万円19.9万円84.5㎡3LDK8階 / 11階建 南1992年50戸SRC
2024/02/06MAC久留米コート
久留米市津福本町
津福駅13分 1,380万円18.6万円74.14㎡3LDK4階 / 11階建 南1991年60戸SRC
2024/09/19ライオンズマンションサンフラワー
久留米市東町
櫛原駅8分 1,680万円25.1万円66.82㎡3LDK10階 / 14階建 東1989年72戸SRC
2023/06/27イーストヒルズビル
久留米市東町
西鉄久留米駅6分 1,380万円20.7万円66.81㎡2LDK6階 / 9階建 南西1987年28戸SRC
2024/06/08ライオンズマンション久留米駅東
久留米市通外町
西鉄久留米駅7分 1,698万円19.2万円88.64㎡4LDK11階 / 14階建 南西1990年53戸SRC
2023/11/25グレイスコート津福
久留米市津福今町
津福駅16分 1,480万円19.1万円77.47㎡4LDK3階 / 8階建 南西1995年35戸RC
2025/10/17エバーライフ久留米中央
久留米市篠原町
西鉄久留米駅8分 1,930万円26.4万円73.01㎡3LDK8階 / 14階建 西1996年78戸SRC
2025/05/10アーサー久留米エクシオII
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 1,450万円21.1万円68.71㎡3LDK8階 / 15階建 東1995年79戸SRC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、久留米市では44.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は久留米市の平均と比較して69.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
久留米市
14.6万円/㎡
前年比-44.4%

マンション概要

マンション名ツインタワー久留米
所在地福岡県久留米市原古賀町
交通西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩13分
築年月1991年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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